Was ist eigentlich Home Staging?
Wohnlich in Szene gesetzt, durch Home Staging
Das Konzept vom Home Staging geht auf Barb Schwarz zurück, eine amerikanische Maklerin aus Seattle. In den 70er Jahren hatte Schwarz damit begonnen Immobilien, bei denen Sie mit der Vermarktung beauftragt wurde, zu verschönern. Sie ließ offensichtliche Makel von Handwerkern durch Schönheitsreparaturen ausbessern, stellte einige Möbel in die Zimmer und sorgte für ein besseres Lichtkonzept in den Räumen. In den USA hat sich das Inszenieren leerer Räume zum Verkauf seither als festes Marketingwerkzeug in der Immobilienbranche etabliert.
Verkaufsförderung anhand von Möbeln, Accessoires, Licht und Farbe.
Ziel ist es, ein stimmiges Gesamtkonzept für das zu vermarktende Objekt und die Zielgruppe zu schaffen. Dabei sollte die Seele und das Besondere des Objektes mit möglichst geringen, aber effektiven Maßnahmen in Szene gesetzt und so der optimale Verkaufszustand hergestellt werden.
Der erste Eindruck entscheidet bereits nach 7 Sekunden, ob eine Immobilie infrage kommt oder eher nicht. Das bedeutet, die Präsentation einer Immobilie ist ausschlaggebend dafür, wie schnell und zu welchem Preis sie vermietet beziehungsweise verkauft werden kann. Nur zwei von zehn Personen sind in der Lage sich einen Raum möbliert vorzustellen, oder die Maße Ihrer vorhandenen Möbel richtig einzuschätzen. Home Staging hilft hierbei für eine bessere räumliche Vorstellung und verkürzt in den meisten Fällen die Vermarktungszeit und gibt Interessenten das Gefühl
"Hier will ich meinen neuen Lebensabschnitt beginnen".
Preissteigerungen von 15% und darüber hinaus.
Home Staging bietet die Möglichkeit Angebotspreise regelmäßig um 15% und darüber hinaus zu übertreffen. Laut Verbandsstatistik werden gut 14 Prozent aller „gestageten“ Objekte bei der ersten Besichtigung verkauft. 57 Prozent sind innerhalb von vier Wochen vermarktet und 85 Prozent nach gut drei Monaten. Der Vorteil eines Home Stagings wird noch deutlicher, wenn man die Zeit betrachtet, in der eine Immobilie erfolglos angeboten wurde, bevor Expert*innen für Home Staging hinzugezogen worden ist. 27 der betreuten Objekte waren sechs bis zwölf Monate, weitere 27 Prozent sogar länger als ein Jahr im Angebot, also praktisch so gut wie unverkäuflich.
Home Staging Complete
Mit unserem Home Staging Complete, brauchen Sie sich um nichts mehr zu kümmern. Nach unserem ausführlichen Beratungsgespräch, setzen wir uns an die Planung des Design-Konzepts um Ihre Immobilie richtig in Szene zu setzen. Unsere erfahrenen Home Stager*innen sind nicht nur Experten im Planen und Einrichten von Immobilien, sondern auch in der Koordination von Fremdfirmen wie Maler*innen, Handwerker*innen, etc. falls benötigt. Transport & die Miete der Möbel für 3 Monate sind inklusive. Abgerundet wird das Angebot mit einem professionellen Fotoshooting aller Räume im Innen-& Außenbereich, natürlich im Paket inbegriffen.
(Empfohlen für leerstehende Eigentumswohnungen, Musterwohnungen oder Erb-Immobilien) Beliebt bei: Privatverkäufer*innen, Immobilienmakler*innen & Bauträgern.
- Vor Ort Termin/ Besichtigung der Immobilie im Innen- & Außenbereich.
- Beratungsgespräch und Bedarfsanalyse mit dem Kunden.
- Individuelle Konzeptentwicklung des Home Stagings mit Zielgruppenberücksichtigung.
- Beauftragung und Koordinierung von Fremdfirmen, wie Maler, etc. sofern notwendig.
- Durchführung der beauftragten Home Staging Maßnahmen.
- inkl. Endreinigung nach Staging
- exkl. Leihmöbel & Dekorationen für 3 Monate.
- exkl. Anfahrt & Transportkosten.
Optional: Professionelle Fotoerstellung aller Räume und des Außenbereichs.
*alle Kosten zzgl. ges. MwSt.
Unser Angebot
UNSER QUALITÄTSVERSPRECHEN
Die Premium Mitglieder der Staging Community haben sich zu folgendem Qualitätsversprechen verpflichtet, damit haben Sie als Auftraggeber die Gewissheit einer professionellen und seriösen Abwicklung.
- Wir sichern Ihnen äußerste Sorgfalt im Umgang mit Ihrer Immobilie zu.
- Wir wickeln Ihr Projekt professionell und zuverlässig ab.
- Wir werden niemals Bauschäden vertuschen/verdecken, von denen wir Kenntnis erlangen.
- Wir arbeiten mit einem transparenten Vertrag.
- Wir sind durch eine Betriebshaftpflichtversicherung abgesichert.
- Wir arbeiten stets im Rahmen unserer fachlichen Kompetenz.
- Wir optimieren ausschließlich Zielgruppen orientiert.
- Wir beachten die Richtlinien der DSGVO.
Nur unsere Premiummitglieder dürfen nebenstehendes Gütesiegel tragen.
100% Qualität – 100% Vertrauen
Vorteile eines Home Stagings
Home Staging ist eine professionelle Methode, um eine Immobilie vor dem Verkauf zu optimieren. Durch eine ansprechende Inszenierung wird das Potenzial Ihrer Immobilie maximiert, was zu einer beschleunigten Verkaufszeit, einer höheren Verkaufspreis-Erhöhung und einer erhöhten Nachfrage führen kann. Potenziell Kaufende können sich leichter in einer sauberen, ordentlichen und ansprechend gestalteten Immobilie vorstellen und sind daher eher bereit, einen höheren Preis zu zahlen. Investieren Sie in Home Staging, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
15%
VERKAUFSPREIS ERHÖHUNG
58%
VERKAUFSZEIT REDUZIERUNG
85%
NACHFRAGE-
STEIGERUNG
100%
KUNDEN-
ZUFRIEDENHEIT
WOHNRAUM SCHAFFEN
DURCH KNOW-HOW & LEIDENSCHAFT
Viele Menschen sehen in einer Immobilie nicht mehr als ein paar leere Räume - Wir sehen darin ein neues Zuhause. Durch unser Know-How wollen wir den Menschen genau das näher bringen. Unser Antrieb ist es, durch innovatives Einrichten, die Leere dieser Räume zu füllen, Wohlfühlfaktoren zu erzeugen und dem Ganzen einen neuen Glanz zu verleihen.
Durch unsere Leidenschaft für Immobilien und dem Thema Inneneinrichtung, können wir bei Greenhouse beides miteinander kombinieren. Diese Leidenschaft begleitet uns rückblickend schon unser ganzes Leben. Für uns muss ein Zuhause Geborgenheit, Sicherheit, Vertrauen und einen Ort der Zuflucht ausstrahlen. Das Zuhause ist der Ort, an dem jeder so sein kann wie er will. Wie der Charakter eines Menschen, so sind auch die Einrichtungsstile verschieden in Ihrer Art und ihrem Ausdruck. Egal welcher Einrichtungsstil, egal welche Funktionen, jedes Zuhause sollte die oben genannten Punkte widerspiegeln. Durch unsere Erfahrung sind wir in der Lage Ihre Bedürfnisse herauszufinden, auf Ihre Wünsche einzugehen und so ein neues Zuhause für Sie zu schaffen. Dabei beziehen wir Sie im gesamten Prozess mit ein.
Die Gedanken, welche Anordnung der Möbel am sinnvollsten ist, welche Farben am besten zueinander passen, welche Stoffe das Gesamtbild unterstreichen, erhalten Sie von uns ausgearbeitet. Unser Ziel ist es unseren Kund*innen die optimalen, auf seine individuellen Bedürfnisse zugeschnittene Lösung anbieten zu können. Egal ob Familie mit Kindern, Alleinstehende oder Paare.
"Wir helfen Ihnen gerne weiter. Lassen Sie uns beginnen und den für Sie passenden Einrichtungsstil entdecken. "
Unser Prozess
1
Besichtigung vor Ort
Die Immobilie sowie die Außenanlage werden besichtigt, um einen ersten Eindruck zu bekommen. Bei einem persönlichen Gespräch werden über eine Bedarfsanalyse das angestrebte Ergebnis und die Zielgruppe festgelegt. Für die optimale Konzepterstellung fotografieren unsere Home Stager*innen die Gegebenheiten vor Ort.
2
Konzepterstellung und Angebot
Unsere Experten*innen in Interior Design und Home Staging entwickeln für Sie wie besprochen das passende Einrichtungskonzept für Ihre Immobilie. Sollten Schönheitsreparaturen oder Reinigungsarbeiten erforderlich sein, werden diese ebenfalls berücksichtigt, eingeplant und gegebenenfalls koordiniert. Von der perfekten Beleuchtung, dem Zusammenspiel der richtigen Farben, stilvollen Accessoires, den richtigen Möbeln und einer Symphonie an Düften, erhalten Sie durch unser speziell ausgearbeitetes Duftmarketing alles aus einer Hand. Unser Angebot mit den erforderlichen Details und Fakten informiert über die benötigten Investitionen.
3
Auftragserteilung und Umsetzung
Nach der gemeinsamen Angebotsbesprechung und Auftragserteilung, werden Möbel, Accessoires etc. für den Zeitraum von drei Monaten zur Verfügung gestellt. (Falls vertraglich abgesprochen auch länger) Nun ist Ihre Immobilie bereit für ein paar professionell gefertigte Fotos. Die Immobilie ist bereit für die Vermarktung und wird potentielle Käufer*innen deutlich beeindrucken. Nach dem Verkauf werden die zur Verfügung gestellten Möbel, Accessoires etc. wieder abgeholt – spätestens nach den vereinbarten drei Monaten. (Falls vertraglich abgesprochen auch länger)
Mission & Impact
Wenn es um unsere Zusammenarbeit mit GROW MY TREE geht, geht es darum, dass wir unseren Kunden eine einfache Möglichkeit bieten möchten, Gutes zu tun, ohne dabei viel Geld oder Aufwand betreiben zu müssen. GROW MY TREE ist ein Unternehmen, das sich auf die Wiederaufforstung von Wäldern spezialisiert hat.
Mit jedem umgesetzten Projekt pflanzen wir im Namen unseres Kunden Bäume und tragen somit zur Wiederaufforstung bei.
Unsere projekte
Wir freuen uns, Ihnen unsere Projekte vorstellen zu dürfen. In diesen Projekten haben wir unser Fachwissen und unsere Leidenschaft für Design und Einrichtung genutzt, um beeindruckende Räume zu schaffen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.
UNSERE PARTNER
"Wir sind der Meinung, dass man gemeinsam viel mehr erreichen kann. Deshalb suchen wir regelmäßig nach neuen Partnern, die unsere Leidenschaft für schöne Designs, unsere Werte Teilen & deren Ziel es ist einen einzigartigen Kundenservice zu bieten."
Erfahrung bestätigt durch zufriedene Kunden. Deutschlandweit
Das sagen unsere zufriedenen Kunden über uns
Einfach top 😀
Einfach Top! Ich habe durch die Broschüre geblättert und wusste sofort: Homestaging light ist das richtige für mich! Die Zusammenarbeit war super. Sehr freundlich und unkompliziert. Nach nur wenigen Tagen stand das Konzept, ich war sehr zufrieden!
Janna Sie
Privatkundin
Wir sind begeistert 👍🏻
Im Zuge des Lockdowns hatten wir die Idee uns zu Hause ein eigenes Büro einzurichten. Als wir jedoch nicht die passenden Möbel fanden, half uns Herr Gringel diese individuell nach unseren Wünschen zu entwerfen, sodass wir sie mit seinem Konzeptdesign fertigen lassen konnten. Der Schreiner hat uns das Mobiliar, anhand des ausgehändigten Zuschnittplans, gefertigt und aufgebaut. Wir sind begeistert.
Christian Knapstein
Privatkunde
Ich bin zufrieden 🤩
Ein toller Service und hervorragende Fotos habe ich hier erhalten und werde Greenhouse auf jeden Fall wieder in Anspruch nehmen und mit bestem Gewissen weiter empfehlen!
Kaddi Leuning
Immobilienmaklerin
Mehr als zufrieden 🚀
Ich konnte mir unter dem Thema Home Staging nicht viel vorstellen, bis ich auf Greenhouse aufmerksam geworden bin. Durch das Beratungsgespräch mit Greenhouse, welches kompetent und ausführlich verlief, hab ich nun eine Vorstellung und erkenne die Wichtigkeit. Mit dem zusätzlich freundlichen und kompetenten Auftreten des Home Stagers war ich mehr als zufrieden und habe meine Eigentumswohnung verkaufen können.Ich würds immer wieder tun! 5 Sterne
T.E
Privatkundin
Einfach top 😀
Einfach Top! Ich habe durch die Broschüre geblättert und wusste sofort: Homestaging light ist das richtige für mich! Die Zusammenarbeit war super. Sehr freundlich und unkompliziert. Nach nur wenigen Tagen stand das Konzept, ich war sehr zufrieden!
Janna Sie
Privatkundin
Wir sind begeistert 👍🏻
Im Zuge des Lockdowns hatten wir die Idee uns zu Hause ein eigenes Büro einzurichten. Als wir jedoch nicht die passenden Möbel fanden, half uns Herr Gringel diese individuell nach unseren Wünschen zu entwerfen, sodass wir sie mit seinem Konzeptdesign fertigen lassen konnten. Der Schreiner hat uns das Mobiliar, anhand des ausgehändigten Zuschnittplans, gefertigt und aufgebaut. Wir sind begeistert.
Christian Knapstein
Privatkunde
Ich bin zufrieden 🤩
Ein toller Service und hervorragende Fotos habe ich hier erhalten und werde Greenhouse auf jeden Fall wieder in Anspruch nehmen und mit bestem Gewissen weiter empfehlen!
Kaddi Leuning
Immobilienmaklerin
Mehr als zufrieden 🚀
Ich konnte mir unter dem Thema Home Staging nicht viel vorstellen, bis ich auf Greenhouse aufmerksam geworden bin. Durch das Beratungsgespräch mit Greenhouse, welches kompetent und ausführlich verlief, hab ich nun eine Vorstellung und erkenne die Wichtigkeit. Mit dem zusätzlich freundlichen und kompetenten Auftreten des Home Stagers war ich mehr als zufrieden und habe meine Eigentumswohnung verkaufen können.Ich würds immer wieder tun! 5 Sterne
T.E
Privatkundin
Ihre Bewertungen sind uns sehr wichtig, denn sie helfen uns, unseren Service stetig zu verbessern und auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse einzugehen.
Kontaktformular
Der einfache und schnelle Weg. Bitte geben Sie an, für welche Dienstleistung Sie sich interessieren.
Unser team
KEVIN HENNING
Home Stager IHK & Einzelhandelskaufmann
"Ziel eines eingerichteten Zuhauses sollte sein, die Probleme der Welt draußen lassen zu können. Wohlbefinden, Sicherheit, Ruhe sind genau die Aspekte, die ein Zuhause ausstrahlen sollte."
CHRISTOPHER GRINGEL
Raumausstatter, staatlich geprüfter Einrichtungsfachberater & Immobilienmakler
"Das Entwerfen eines stimmigen Design-Konzepts ist mehr, als nur das Zusammenstellen von Möbeln, Farben und Dekorationen - Ziel ist es eine gewisse Emotion, ein Gefühl in all dieser Komplexität hervorzurufen."
Ihre Experten für die verkaufsfördernde Optimierung von Immobilie.
